江桥镇嘉华社区管辖小区周边道路四通八达，出行便利，且附近商业圈较集中，小区的房子成了出租市场的“香馍馍”，而随之产生的违规出租问题也成了社区治理的“心头大患”，针对这一顽疾，嘉华社区党总支高度重视，做到群众有需求、组织有响应、问题有解决，切实筑牢社区安全底线。

近日，嘉华社区社工在日常走访中，收到小区居民的反映，小区一楼道内有多张陌生面孔频繁进出，这一现象立刻引起了社工的警觉。随即，社区联合派出所、物业公司、业委会上门巡查，发现原本的房屋被隔断成多间小房间，居住了多名租客，存在严重的消防安全隐患。

嘉华社区第一时间成立工作小组，物业、业委会、社区骨干力量加入其中，同时上报至镇相关职能部门。根据《上海市住房租赁条例》，工作小组认真研究工作方案，落实“三步工作法”，即“锁定+约谈+整治”，并联合镇应急管理办（安全生产）、城建中心（房管所）、城管中队等部门到现场拍照取证，四次约谈出租方，告知其违法行为，发放责令整改书、要求限期整改。

一开始，约谈的过程进行得并不顺利，出租方拒绝碰面、拒不开门、拒接电话，致使约谈工作一度陷入僵局。面对困难，工作组绝不放弃，不接电话就以短信形式告知其安全隐患，让态度强硬的出租方不要抱有任何侥幸心理。最终，出租方愿意与工作组进行沟通，并承诺自行整改。

待到自行整改期满后，工作小组上门查看发现出租方自行整改无果。对此，嘉华社区联合相关部门认真做好联合整治工作预案，主动出击开展行动。整治过程中，出租方和多名租客情绪激动，言语激烈、堵门不见，试图阻止执法人员进入房屋。眼看势态升级，各部门当机立断，分头劝阻组织者、宣传法律法规、告知安全隐患、提供正规租房信息、做好法律援助等工作。经过一番细致、耐心地工作，现场的紧张氛围渐渐缓和下来，租客终于搬离违规出租房，整治工作顺利进行，整治效果显著。下一步，社区、物业公司、业委会将继续做好检查监督工作，防止“二次返潮”。

整治违规出租绝非一朝一夕，嘉华社区继续将不断总结经验，进一步建立健全发现、预防等长效机制，注重宣传教育，加强群防群治，全力维护安全、稳定、和谐的小区环境。